Új építés alapszerelés – az első réteg a betonozás előtt
Az alapszerelés a betonozás előtti kábelezési munka: gégecsövek és összekötő dobozok a padlóban és a falakban, még a vakolat előtt. Ez a munka általában 3–8 munkanap egy 120–200 m²-es családi háznál, és fényképes dokumentációt készítünk minden vezetéknyomvonalról – ez felújításkor és bővítéskor felbecsülhetetlen érték.
Egy modern családi ház alapszerelése tipikusan 25–35 áramkört tartalmaz: minden hálószoba külön világítás- és konnektor-áramkör, konyha 4–6 dedikált áramkör (mosogatógép, mosógép, hűtő, indukciós, sütő, konnektorsor), fürdőszobák FI-védve, kültéri világítás, garázs, elektromos autótöltő előkészítése.
Finomszerelés – a látható munka
A finomszerelés a vakolás és festés után jön: kapcsolók, konnektorok, lámpatestek, elosztószekrény szerelése és beüzemelése. Ez már a "látható" réteg, itt már a szerelvények színe és típusa is számít (Legrand Niloe, Schneider Sedna, Berker Q.1).
Egy 120 m²-es családi ház finomszerelése 4–7 munkanap, magasabb szintű szerelvényekkel és okos-otthon integrációval 10–14 nap. Az elosztószekrény jellemzően 3×32 A-es 3 fázisú, 24–36 modul kapacitással, FI-relével áramkörcsoportonként, túlfeszültség-védelemmel, kismegszakítókkal áramkörönként.
Panellakás vs. téglalakás vs. családi ház – ársávok 2026-ban
Az árazás alapja a m² és a szerelvények szintje. A teljes felújítás (falbontással, elosztóval, új szerelvényekkel, érintésvédelmi jegyzőkönyvvel) tipikus 2026-os ársávjai:
- Panellakás (50–70 m²): 900 000–1 400 000 Ft alap- és finomszerelés együtt
- Panellakás (70–100 m²): 1 200 000–1 800 000 Ft
- Téglalakás (60–90 m²): 1 100 000–1 700 000 Ft
- Családi ház alapszerelés csak (120–180 m²): 900 000–1 500 000 Ft
- Családi ház teljes (alap + finom, 150 m²): 1 800 000–2 800 000 Ft
- Családi ház prémium (200+ m², okos-otthon, 3 fázis, 40+ áramkör): 2 800 000–4 500 000 Ft
Alumínium vezeték cseréje – miért nem lehet halogatni?
Az 1970–1990 között épült ingatlanok többségében alumínium vezeték van, amelyet ma már nem szabványos új szereléshez felhasználni. Az alumínium 40–50 év alatt oxidálódik, a kötések meglazulnak és felmelegednek – ez az egyik leggyakoribb elektromos tűz-ok.
A csere 4 lépésben zajlik: 1) áramtalanítás és mérőhely-leválasztás, 2) régi alumínium vezetékek kihúzása és/vagy áthúzása réz vezetékekre új gégecsövekben, 3) új szerelvények és elosztószekrény telepítése, 4) érintésvédelmi mérés és jegyzőkönyv. Egy 65 m²-es panellakás alumínium-csere költsége 1 100 000–1 500 000 Ft.
Bővebben a témáról: alumínium vezeték csere árak, folyamat.
Áramkör-tervezés helyiségenként – mit tegyünk minden helyiségbe?
A magyar szabvány (MSZ HD 60364) áramkör-számokra nem ad kötelező minimumot, de a jó gyakorlat helyiségenként a következő:
- Konyha: min. 4 dedikált áramkör (hűtő, mosogatógép, indukciós/sütő, konnektorsor). Indukciós főzőlaphoz 3 fázisú 16 A-es dedikált kör kell.
- Fürdőszoba: külön FI-relé max. 30 mA-vel, dedikált mosógép-áramkör, világítás IP44 vagy IP54 szerelvényekkel
- Hálószoba: 1 világítás + 1 konnektor kör, ágy két oldalán USB-C aljzatok jó opció
- Nappali: 2 konnektor kör (TV oldal, kanapé oldal), külön világítás, hangulatvilágítás dimmerelhető körre
- Garázs: külön FI, 3 fázisú aljzat (16 A vagy 32 A CEE) elektromos autótöltő előkészítéséhez
- Kültéri: IP65 szerelvények, külön FI-relé, mozgásérzékelős világítás
Meglévő hálózat felújítása – mikor éri meg cserélni vs. bővíteni?
A döntés attól függ, mennyi az érintett áramkörök aránya. Ha csak 3–5 áramkör hibás vagy hiányos, célzott bővítés éri meg (200 000–500 000 Ft). Ha 10+ áramkör érintett, vagy alumínium a vezeték, vagy régi az elosztó, akkor a teljes csere olcsóbb hosszú távon – kb. 1,5x-2x a részleges javítások összegének.
Fontos szempont: a teljes cseréhez ki kell üríteni a szobát és a vakolat is sérül – ez 3–4 hét kellemetlenség. A célzott bővítés 3–5 nap. Költözés vagy nagy felújítás előtt mindenképp teljes cserét ajánlunk, működő lakásban gyakran célzott javítást.
Hány áramkör kell egy átlagos lakásba?
Egy 60–80 m²-es korszerű lakásba minimum 14–18 áramkör ajánlott, egy 120–150 m²-es családi házba 25–35 áramkör. A cél, hogy egy hiba (kismegszakító leold, FI-relé leold) egyetlen helyiség egyetlen funkcióját érintse, ne a fél lakást.
- Konyha: 4–6 dedikált áramkör (hűtő, mosogatógép, indukciós főzőlap 3 fázisú 16 A, sütő, konnektorsor, mikró/kávégép)
- Fürdőszoba: külön FI-relé (30 mA), mosógép dedikált kör, világítás IP44+
- Hálószoba: 1 világítás + 1 konnektor kör (szobánként)
- Nappali: 2 konnektor kör (TV és kanapé oldal), külön világítás dimmerelhető körre
- Kültéri és garázs: külön FI, EV-töltő előkészítés (3 fázisú 32 A, kb. 22 kW)
- Elosztó tartalék: min. 4–6 üres modul későbbi bővítéshez
Alapszerelés és finomszerelés - mi a különbség?
Az alapszerelés a "láthatatlan" réteg: gégecsövek, kötődobozok, kábelezés a falban és a padlóban, még a vakolat és a beton előtt. Egy 120 m²-es családi házban 3–8 munkanap, tartalma 25–35 áramkör kihúzása, elosztódoboz előkészítése, minden szerelvényhez a dobozok beépítése. Ez a szakasz a betonozás/falazás/födémzárás ütemtervét diktálja – ha ezt csúsztatjuk, az egész építkezés áll.
A finomszerelés a látható réteg: kapcsolók, konnektorok, lámpák, elosztószekrény szerelése, érintésvédelmi mérés és jegyzőkönyv. 120 m²-es háznál 4–7 munkanap. A kettő között tipikusan 2–4 hónap telik el, mert közben történik a vakolás, festés, burkolás.
A kettő összevonása műszakilag nem működik: a finomszerelés szerelvényeit vakolt, festett falba kell rögzíteni, különben a doboz nem lesz síkban és a kapcsoló kilóg. Aki ezt egy fázisban akarja csinálni, az vagy csúnya, vagy drágán javított végeredményt kap. A dokumentációt az alapszerelés végén fénykép-alapon lezárjuk, ez a finomszereléskor és 10 év múlva egy bővítéskor is elengedhetetlen.
Falon kívüli vagy süllyesztett szerelés?
Süllyesztett szerelés (vakolat alatt): esztétikailag rejtett, csak a szerelvény látszik. Építéskor ez az alapértelmezés, felújításkor viszont falbontással jár. Egy 60 m²-es lakás süllyesztett teljes átszerelése 900 000–1 600 000 Ft, ebben benne van a vakolatjavítás.
Falon kívüli szerelés (kábelcsatornában, gégecsőben): 30–45%-kal olcsóbb, és 2–3 nappal gyorsabb, mert nincs vakolatbontás. Egy 60 m²-es lakásnál 550 000–950 000 Ft. Esztétikailag azonban látszik a csatorna – ma már léteznek diszkrét, lapos alu kábelcsatornák (30×15 mm), amelyek festhetők a falszínre.
Mikor melyik indokolt: süllyesztett költözés vagy nagy felújítás előtt, mert a végeredmény tiszta és a beépített érték magasabb. Falon kívüli bérlakásban, gyorsan lakható javításnál, védett vagy műemléki épületben, ahol a falbontás tilos, valamint garázsban és pincében, ahol az esztétika nem elsődleges.